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O arrendamento empresarial é regulado pela Lei do Arrendamento Urbano (LAU) no âmbito do arrendamento para uso não habitacional.
De acordo com o artigo 3 da LAU:
Considera-se arrendamento para outra utilização que não a habitação o arrendamento que, sobre edifício, tenha por finalidade principal destinação diversa da residência habitual.
Considera-se, entre outros, o aluguer de estabelecimentos comerciais.
Após a reforma do Código Penal em 2015, pela Lei Orgânica 1/2015 de 30 de março, o crime de esvaziamento de bens passou a denominar-se crime de execução frustrada, que se encontra regulamentado em < strong>artigos 257 a 258 ter do Código Penal Espanhol em vigor.
Trata-se de crime socioeconômico que consiste em o devedor reduzir ou se desfazer de todos os seus bens para não saldar suas dívidas, perante o credor ou credores.
O artigo 257 do Código Penal Espanhol inclui o seguinte:
A devolução da caução dependerá do bom uso que foi dado à casa e dos danos que esta tenha uma vez terminado o contrato de arrendamento, uma vez que a casa terá de ser entregue nas mesmas condições em que foi quando o aluguel começou.
Mas...Se alguns dos móveis da casa estiverem mais gastos pelo uso, não terei o direito de receber meu fiança de volta?
O Tribunal Supremo declarou nulo o artigo 162.2, letra e) do Regulamento de Migração que extingue a autorização de residência temporária em Espanha, por ausência de seis meses no período de um ano.
Na seção do artigo declarado nulo é o seguinte:
A recente Sentença do Tribunal Provincial de Badajoz, n. 228/2023 , declara nulo o casamento celebrado em dezembro de 2019, pela existência de erro de vício no consentimento da mulher.
As partes se casaram após 6 meses de namoro, período durante o qual a esposa desconhecia os transtornos que o marido sofria, especificamente transtorno misto ansioso-depressivo, transtorno de personalidade mista (borderline e antissocial) e capacidade intelectual limítrofe, além disso também apresentava abuso de substâncias tóxicas, diagnóstico que, em 2019, ano da celebração do casamento, ainda mantinha, o que era totalmente desconhecido para a mulher.
Neste processo, atuávamos como acusação particular, por crime continuado de apropriação indébita de várias quantias de dinheiro nas instalações do nosso cliente, quando o arguido trabalhava para ele.
Na presente Sentença, o Tribunal Penal n.º 1 de Mérida, condena o arguido por crime continuado de apropriação indébita, a uma pena de 21 meses de prisão e a indemnizar o nosso cliente no valor de 2.260 euros, com imposição de custas, inclusive do acusação particular .
Abaixo deixamos parte do Sentença:
Recebemos hoje a resolução anulando a ordem de expulsão imposta ao nosso cliente.
Em 2 de junho de 2023, interpusemos um recurso de anulação contra a ordem de expulsão imposta ao nosso cliente, obtendo a revogação da referida ordem.
A pensão alimentícia pode ser anulada quando não há relação entre o progenitor obrigado a pagar a pensão alimentícia e o filho que a recebe, mas vários requisitos devem ser cumpridos:
REQUISITOS:
Existem várias modalidades ou tipos do crime de omissão do dever de socorro, do tipo geral" , dentro do qual o mais conhecido é o de não socorrer uma pessoa pessoa indefesa e em perigo.
Mas também existe o tipo "especial" ou "profissional" quando só podem ser profissionais de saúde que podem cometer este tipo de crime de omissão do dever de socorro.
CONVERSAS NO WHATSAPP, REDES SOCIAIS E E-MAIL.
Devido aos avanços da tecnologia, é cada vez mais comum fornecer conversas de WhatsApp, redes sociais e e-mails como prova em processos judiciais.
Mas também devido a esses avanços, o manipulação deles é mais fácil, o que coloca em risco seu valor probatório.
Neste procedimento obtivemos uma absolvição om todos os pronunciamentos favoráveis a ele, onde a contraparte solicitou, para além da pena de multa, uma indemnização no valor de 2.000 euros e uma medida cautelar de 200 metros de distância, em relação ao reclamante.
Inicialmente, a intenção era imputar crime de atentado a funcionário público do art. 550 do Código Penal
O contrato de arras é um contrato privado pelo qual o comprador e o vendedor de uma casa se comprometem a comprar e vender, respectivamente, a casa específica.
Através deste contrato:
