Definición

Los “inquiokupas” son inquilinos que entraron legalmente a una propiedad con un contrato de alquiler, pero luego dejaron de pagar la renta y se niegan a irse, quedándose en el inmueble de manera ilegal.

Procedimiento

El propietario del inmueble debe iniciar un proceso civil de desahucio por impago de rentas, se inicia con la presentación de una demanda en la que se solicita la recuperación del inmueble.

Además de solicitar el desahucio el propietario puede reclamar las rentas impagadas y cualquier otro daño económico causado.

Cuando el juez emite la orden de desahucio, se lleva a cabo su ejecución, que puede implicar la presencia de la policía para expulsar a los ocupantes y devolver la propiedad al dueño.

Aunque los ocupantes ilegales no tienen derecho a quedarse en la propiedad, sí cuentan con algunos derechos fundamentales, como el derecho a un juicio justo y a no ser desalojados sin una orden judicial.

En general, no es legal desalojar a ocupantes sin una orden judicial. Actuar por cuenta propia puede ser un delito. Es crucial seguir el proceso legal y contar con la ayuda de las autoridades correspondientes. Es habitual que se denuncie a los propietarios, por ejemplo, por delitos de coacciones por cortes de suministros de agua, luz y gas.

La duración del proceso depende de varios factores, como la carga de trabajo del juzgado y la complejidad del caso.